问题: 急求懂会计专业人士帮忙做两道题，重分感谢!
有两道会计计算题，希望能帮忙做一下，要求有计算步骤，急急急，感谢!
解答:
1
100=A（P/A，12%，10）=A*5.65
每年应还款 A=100/5.65=17.6991
第一年的还款额中本金=17.6991-100*12%=5.6991
第一年的还款额中利息=100*12%=12
第二年的还款额中本金=17.6991-(100-5.6991)*12%=6.3830
第二年的还款额中利息=(100-5.6991)*12%=11.3161
2
每年的折旧额=(540-40)/10=50
净现金流量
NCF0=-540
NCF1-9=52+50=102
NCF10=52+50+40=142
3 该项目的净现值(NPV)=-540+102（P/A，14%，9）+142（P/F，14%，10）=-540+102*4.946+142*0.269=2.69
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