问题: 投资性房地产减值准备科目
我想问下投资性房地产减值准备的数值是账面价值与公允价值减去处置费用后的净额的差额还是与预计未来现金流量现值的差额啊！谢谢
解答:
投资性房地产有两种核算方法，一种成本模式，一种公允价值模式。
成本模式下才需考虑计提减值准备。用投资性房地产账面价值与资产的可收回金额比，若前者小于后者则需计提减值准备。资产的可收回金额就是公允价值减去处置费用后的净额的差额还是与预计未来现金流量现值两者之间较高者。
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